商铺租赁合同电子版

商铺租赁合同电子版 免费版

软件大小:31.00KB
软件类型:国产软件
软件语言:简体中文
软件授权:免费软件
软件分类: 合同模板
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商铺租赁合同电子版简介

      出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方)

      根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲、乙双方共同协商,甲方同意根据本合同条款及条件,将下列房屋出租给乙方。

      第一条 租赁商铺

      甲方同意将xx市xx路xx号商铺租赁给乙方使用(商铺的建筑面积为xxx平方米)。

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商铺租赁合同电子版主要特征

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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