厂房租赁合同免费版是出租人将厂房交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同模板。厂房租赁合同中提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。厂房租赁合同模板由华军下载提供免费下载，源文件为docx格式，欢迎下载使用。

厂房租赁合同主要内容

      第一条：租赁物位置、面积、功能及用途

      第二条：租赁期限

      第三条：厂房租赁费用及相关事项

      第四条：租赁费用的支付

      第五条：租赁物的转让

      第六条：场所的维修，建设。

      第七条：租赁物的转租

      第八条：合同的终止

      第九条：适用法律

      第十条：其它条款

厂房租赁合同注意事项

      1、订立厂房出租合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立厂房，库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

      2、厂房出租对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。

      3、对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立厂房出租对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。

      4、对租赁合同履行中欺诈行为的防范。对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等，这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。

      厂房出租租赁物上存在权利瑕疵，第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求减少租金或免交租金。

      5、对利用押金进行厂房出租欺诈的防范。在厂房出租，库房出租，土地出租，等租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，而主要工作都应在合同订立前进行。

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