店面出租合同范本是甲乙双方围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系所签订的合同。店面出租合同范本由华军下载为您提供免费下载，源文件为docx格式，安全无毒，方便用户自行编辑内容。更多关于店面出租合同范本请关注华军下载。

店面出租合同范本内容

      调查商铺的产权

      承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：

      1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

      2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

      3)、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

      如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查。

店面出租合同范本条款

      1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。

      2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。

      如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。

      3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。

      4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围。

      5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失。

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